Wyrok WSA we Wrocławiu: Amortyzacja mieszkań jako lokali biurowych
Przepisy podatkowe odgrywają kluczową rolę w działalności gospodarczej, a ich interpretacja może mieć znaczący wpływ na funkcjonowanie przedsiębiorstw.
Jednym z najnowszych wyroków, który może zainteresować przedsiębiorców, jest wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) we Wrocławiu z dnia 9 maja 2024 r. (sygn. akt I SA/Wr 960/23) dotyczący amortyzacji mieszkania wykorzystywanego jako biuro firmy.
W tym wpisie wyjaśnimy kwestię amortyzacji mieszkań i lepiej naświetlimy tło prawne takiej sytuacji.
Amortyzacja mieszkań Nowy Ład. Tło prawne
Zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych został wprowadzony Polskim Ładem od dnia 1 stycznia 2022 r., a w pełnym zakresie obowiązuje od 1 stycznia 2023 r. Celem tych przepisów było ograniczenie możliwości minimalizowania dochodu podatkowego z wynajmowanych lokali mieszkalnych. Niestety, zakaz ten dotknął również przedsiębiorców, którzy prowadzą swoje biznesy w mieszkaniach wykorzystywanych jako lokale biurowe.
Amortyzacja mieszkań a problem prawny
W omawianej sprawie spółka w lipcu 2021 r. nabyła lokal mieszkalny, który od początku był wykorzystywany jako siedziba firmy i pełnił funkcje biurowe. Lokal ten został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i amortyzowany do końca 2022 r. Spółka wystąpiła do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) o interpretację indywidualną, pytając o możliwość kontynuacji amortyzacji.
Amortyzacja mieszkań a WSA
Dyrektor KIS odmówił prawa do kontynuowania amortyzacji, co skłoniło spółkę do złożenia skargi do WSA. W wyroku z dnia 9 maja 2024 r. WSA we Wrocławiu stwierdził, że zakaz amortyzacji dotyczy jedynie lokali mieszkalnych wykorzystywanych do wynajmu lub dzierżawy. WSA podkreślił, że lokale wykorzystywane wyłącznie do celów biurowych, nabyte przed 1 stycznia 2022 r., mogą być nadal amortyzowane.
WSA zaznaczył również, że przepisy wprowadzone Polskim Ładem miały na celu ograniczenie minimalizowania dochodu pasywnego, a nie dotyczyły lokali pełniących funkcje biurowe. W uzasadnieniu wyroku podkreślono, że interpretacja przepisów powinna być zgodna z zasadami konstytucyjnymi, w tym ochroną interesów w toku.
Wnioski i implikacje wyroku
Wyrok WSA we Wrocławiu stanowi ważny precedens dla przedsiębiorców posiadających mieszkania wykorzystywane jako biura. Oznacza to, że możliwe jest kontynuowanie amortyzacji takich lokali, co może przynieść korzyści finansowe dla firm. Kluczowe znaczenie będzie miało również rozstrzygnięcie tej kwestii przez Naczelny Sąd Administracyjny (NSA).
Podsumowując, omawiany wyrok WSA daje nadzieję przedsiębiorcom na korzystne interpretacje przepisów podatkowych dotyczących amortyzacji mieszkań wykorzystywanych jako lokale biurowe. Zachęcamy do śledzenia dalszych rozstrzygnięć w tej sprawie, które mogą mieć istotny wpływ na działalność gospodarczą w Polsce.
Prawo podatkowe to skomplikowana materia prawa. Dlatego zawsze warto skorzystać z pomocy prawnej. Jeżeli zainteresował Cię ten artykuł lub chcesz nawiązać współpracę, zapoznaj się z naszą ofertą z zakresu doradztwa podatkowego, a także innymi specjalizacjami:
